El presidente del gobierno corporativo de la principal empresa pública de nuestra región,
durante la jornada de ayer, adelantó que también se trabaja de manera simultánea en medidas
de contingencia y preocupación de los usuarios frente al alza en los arriendos y que éstos
consideran elevados dados las actuales condiciones de la economía.
En una clara señal que la empresa pública Zofri S.A. inició una “nueva etapa” en su relación con la
comunidad iquiqueña, en la mañana de ayer miércoles el presidente de su directorio encabezó
una concurrida y particular cita en uno de los salones del Hotel Hilton: una buena parte de
periodistas, comunicadores y representantes de los más diversos medios de comunicación locales
se dieron cita allí para recibir -de primera fuente- un completo diagnóstico de la actual situación
financiera y comercial que atraviesa la principal fuente generadora de empleos de la nuestra
región.
En efecto, el destacado ingeniero comercial de la Universidad Católica, Alfredo Leiton Arbea, quien
llegó al máximo cargo de la entidad, está próximo a cumplir dos años a la cabeza de Zofri tras dejar
la gerencia general del principal terminal de la Empresa Portuaria Iquique (EPI) y que hoy enfrenta
un desafío mayor y de alcances insospechados, como es lograr renovar una Concesión que expira
en 2023.
Bajo ese contexto, Leiton adelantó a la prensa asistente que durante este viernes 22 de marzo se
presentará oficialmente a los miembros del directorio una propuesta de Plan Maestro que, si bien
tiene varios acápites, prioridades y niveles, está enfocado en un primer gran objetivo como es
emprender acciones estratégicas, a objeto de conseguir que el Poder Ejecutivo apruebe la
renovación del contrato de la emblemática zona franca con miras a extender esas condiciones o
beneficios tributarios por 30 ó 40 años más.
El contenido específico de dicho Plan será dado a conocer a la opinión pública una vez que los
directores tomen conocimiento de esta iniciativa, la discutan, afinen y eventualmente la aprueben.
En la actualidad, componen el directorio Claudio Mundaca Álvarez que ostenta el cargo de
vicepresidente, junto a los directores Marie Paule Ithurbisquy Laporte, Dante Choque Caseres,
Orlando Castillo Espinoza, Karenn Alejandra Díaz Campos y María Alejandra Bustamante Tapia
(directora). En tanto, su Gerente General, quien lleva el día a día de la gestión, es Jaime Soto Zura,
quien también estuvo presente en esta actividad de organizada bajo el marco de una nueva
política de acercamiento a la comunidad y donde fue presenta la nueva contratación de la
subgerencia de comunicaciones para materializar canales más expeditos de contacto con diarios,
radios y medios digitales de amplio espectro.
Durante su intervención, Leiton Arbea hizo otros interesantes anuncios, donde incluyó asuntos
relativos a la postura de Zona Franca respecto al Plan Regulador Comunal hoy en proceso de
cambio y pronto a someterse a aprobación, los nuevos énfasis que se desplegarán en 2024 y los
años sucesivos hacia el entorno y las temáticas medioambientales, el controvertido “Sello Rojo” y
las futuras inversiones de la compañía.
El presidente de Zofri S.A. también se dio el tiempo para exponer las medidas ideadas por la
empresa en apoyo a los usuarios de la empresa, quienes se han manifestado abiertamente
contrarios y perjudicados con las alzas de los arriendos que estaría cursando la actual
Administración.
Entre esas medidas, dijo el personero, resalta un descuento en la llamada Tarifa Piso para locales
del Mall Zofri que ascendería a un 20% para locales de hasta 80 m2 durante el período de los
meses de marzo a mayo.
Al respecto, el alto ejecutivo enfatizó que las Tarifas Mall se han mantenido constantes en
términos reales por más de una década, contada desde 2013 hasta la actualidad. Además, informó
que se propone la eliminación de la tarifa de gastos de administración y moderación de la tarifa de
“visación”, proyectándose de ese modo que este nuevo tarifado deberá mantenerse e incluso
bajar en sus valores. Para llevar a cabo estas y otras medidas con apego presupuestario y técnico,
el presidente del Directorio afirmo que se ha planificado la contratación de un estudio
independiente y que estará centrado específicamente en buscar las mejores fórmulas de tarifado
según la realidad imperante en los actuales mercados globalizados.
Creada en un contexto muy diferente hacia 1975, Zona Franca de Iquique S.A. actual fue
administrada en sus inicios por la denominada Junta de Administración y Vigilancia, situación que
cambió con la Ley N 18.846 durante 1989, porque ese año se autorizó al Estado ingresar a la
actividad empresarial en materia de administración y explotación de esta Zona Franca identificada
con la capital de la región de Tarapacá y referente a nivel del mercado Latinoamericano.
Finalmente, el 26 de febrero de 1990, la Corporación de Fomento de la Producción (CORFO) y el
Fisco de Chile constituyeron la sociedad anónima Zona Franca de Iquique S.A., persona jurídica
que rige su labor por las normas aplicadas a todas las sociedades anónimas abiertas que operan en
el país, quedando así sometida a la fiscalización y escrutinio de la antigua Superintendencia de
Valores y Seguros, hoy denominada Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
Su accionista principal y mayoritario es CORFO con 71,8% de participación en la propiedad, pero
tras la corporación estatal se encuentran una serie de accionistas minoritarios los cuales poseen
diferenciadamente entre 1 y el 5% de su propiedad, donde puntean la lista al 31 de diciembre de
2023 Banchile Corredores de Bolsa, BICE Inversiones Corredores de Bolsa y BTG Pactual Chile S.A.
De acuerdo a la CMF, el conjunto de accionistas minoritarios asciende a 27,32% y el Fisco
completa la ecuación con la tenencia del Fisco 1,40% de la propiedad.