Por David Rodríguez, CEO de Bloktok.io
A pesar de su apariencia compleja, la tokenización es un proceso sencillo. Y lo más importante, va
a cambiar el mundo y la manera en que se interactúa con la compra y venta de bienes. La
tokenización es el proceso de convertir un activo físico o abstracto en un token digital mediante
cadena de bloques o plataforma similar. Y un token es una representación digital de un activo o
utilidad que puede ser transferida, almacenada y gestionada de manera segura en un entorno
digital. Por ejemplo, un inmueble puede ser tokenizado y, así, compartir su propiedad en la red
permitiendo que varios inversores sean propietarios, recibiendo la parte de las rentas del alquiler
o la plusvalía con la venta.
En menos de diez años, la tokenización de activos superará los 16 billones de dólares y supondrá el
10 % del PIB mundial en 2030. Al menos así lo cree la consultora Boston Consulting Group (BCG).
Los motivos hay que buscarlos en el ahorro de tiempo y costes de la tecnología blockchain, que
afectaría tanto a transferencias bancarias, acciones y fondos de inversión. El Foro Económico
Mundial cree que ese 10 % no se alcanzará en 2030, sino antes, en el año 2027.
Además, la tokenización de inmuebles se ha convertido también en una manera singular de
invertir en ladrillo. Se trata de la compra de una propiedad mediante tókenes y por parte de varios
inversores, que reciben rendimientos posteriores por la venta o alquiler del citado bien. Es decir,
se ‘trocean’ los derechos de una propiedad entre aquellos que poseen tókenes de la misma.
Así, la tokenización de las acciones cotizadas, junto con las no cotizadas, va a pasar de estar en
prácticamente cero a 1,5 billones de euros durante los próximos siete años. Los fondos de
inversión también van a pasar del cero a los 0,4 billones, siguiendo las previsiones de Boston
Consulting Group. Entre los activos financieros llama la atención el aumento de los bonos
tokenizados, ya que se trata de un segmento más conservador y, a priori, con menor tendencia al
cambio.
Los datos y las previsiones muestran claramente el auge de la tokenización, pero quizá falta por
poner blanco sobre negro el porqué de esta. Estos motivos hay que buscarlos en el ahorro de
tiempo y de dinero. Y es que, según destacan en el último informe de Invesco, las transacciones en
el sistema blockchain –activos tokenizados– se realizan en pocos segundos, mientras que en el
sistema Swift actual tardan hasta tres días.